《恐怖学校：白色情人节》中文版是一款采用第一人称视角的3D恐怖冒险游戏。玩家将以男主角的视角，深入探索这所曾发生过灵异事件的学校。故事的开端是白色情人节当天，男主角本想向暗恋的女孩赠送巧克力，却意外发现对方失踪，随后在校园里接连遭遇恐怖事件，甚至目睹了骇人的谋杀场景。玩家需要在这个充满诡异氛围的环境中，寻找逃生的途径，逐步揭开隐藏在校园里的重重谜团。
游戏的故事舞台搭建在一所流传着诸多神秘传说的高中校园里。玩家将亲身感受别具一格的“猫鼠追逐”玩法——得在漆黑的教室与走廊间谨慎探索，时刻提防并躲避四处巡逻的凶横门卫。校园的每个角落都可能潜藏着令人胆寒的幽灵，玩家必须全程保持警惕，尽量不弄出声响，以此降低被发现的风险。此外，游戏还融入了丰富的解谜环节，玩家需要搜集各类关键道具，一步步解开谜题，争分夺秒地去营救被困的同伴。
游戏里设置了各式各样别具一格的幽灵，每一只幽灵背后都藏着一段充满悲剧色彩的过往，玩家能够借助收集鬼故事的方式，去探寻它们的来龙去脉。
玩家在探索校园的过程中将面临各种选择，这些选择将直接影响到游戏的结局。
游戏中附赠了服装DLC，为所有角色解锁了 30 多种额外服装，从替代校服到泳衣，玩家可以自由装扮。
游戏提供了动态惊吓系统，玩家可以根据自己的喜好调整难度，选择困难模式或地狱模式来增加游戏的挑战性。
在这些模式下，玩家会面临时间限制，鬼魂也会在最不期待的时候出现，给玩家带来意想不到的惊吓。
游戏还设有多重结局，玩家的选择将影响故事的发展和最终的结局，可能会有多达10种不同的结局等待玩家去探索。
游戏的主体路线(道具收集)一致，仅分享对话选项，建议去存档如有选错即时读取上一个位置存档
小英篇(与小英无关的人选项不影响结局)
主楼1
插入金牌
<小英> ① ①
>>为了还你的日记本
为了给你糖
>>嗯 我看到智贤也在学校
那你为什么在学校 是为了见智贤
主楼1
--[圣雅追过去]--
>>[走向哭声传来的地方]
<小英> ① ①
>>没事吧?有没有受伤
连一句感谢也没有
>>我只是把木质符篆夹上去了而已
我也很奇怪这到底是怎么一回事
游戏在画面与音效层面的表现可圈可点，设计上沿用了库存管理、资源受限的存档点、治疗道具稀缺等经典生存恐怖机制，让玩家全程都处于紧绷状态。每一次抉择与操作都可能导向不同结局，玩家需审慎思考，才能在遭遇可怖幽灵与复杂谜题时沉着应对。游戏的场景设计同样颇为精细，昏暗的走廊、静谧的教室以及神秘的角落，共同为玩家构建出充满恐惧感的氛围。
