路易鬼屋3包含单人与双人两种游玩模式。游戏初期，玩家需独自展开冒险，当解锁傀路易吉后，即可开启双人模式，与好友一同在这座诡异的洋房里探索。每一层楼都是一个独立关卡，拥有独特的主题设定，并且会出现小boss和大boss，击败不同boss的方法也各有差异。玩家需要寻找击败boss的技巧，成功战胜它们以顺利通关，进而解锁更多剧情，揭开背后隐藏的秘密。
一.介绍
1.路易吉收到了来自“贾素开”的邀清函，邀请函中秋略易吉被特剂活动)进中，可以入住菜斯特度假酒店。但其实这是贾素妍为了复活的害羞幽灵王而设下的圈套。路易吉在鬼怪犬的帮助下逃出了害羞幽灵王的追捕，并拿回了鬼怪吸尘器，继续捉鬼生活。
2.本作核心玩法与前两作类似，路易吉通过操纵鬼怪吸尘器吸入鬼怪，谜题，最终打欢害羞幽灵王，拯救被困的马力欧。相比前作，本作中增加了喷射批跃.使用吸盘.摔打.傀易吉分身等要素，谜题也更加多元化。
3.本囊的舞合是一座酒店，共分为16层，每层楼都有独特的设计和收集要素。本作取消了独立关卡设计，也取消了等级评定，而成就系统在本作回归。此外，本作增加了“商店”功能，可以利用收集到的金币购买黄金骨头.害羞幽灵标记器.宝石标记器等物品。
4.除了剧情模式外，本作还提供了小和联机对战模式，支持本地多人或互联网连接游玩。
二.操作方式
1.L(左摇杆):移动位置。R(右摇杆)︰移动视角。
2.A/R:闪光灯。长按可以蓄力。吸入时计量条满后按下可以摔打鬼怪或物品。B:切换移动方式。
3.X(长按)︰暗光灯照射。本作取消了暗光灯的能量条限制。Y/L:发射吸盘。本作新增要素。
4.ZR:吸入。ZL:喷出。ZR ZL:喷射跳跃。
5.R:傀易吉不存在时，召唤傀易吉。傀易吉存在时，按1次可以切换路易吉和傀易吉，按2次可以使傀易吉消失。
6.一︰跳过已观看的动画。 :菜单。
三.任务
1.关于宝石全收集
游戏里可以直接在商店买宝石标记点，每个要1000金币。这些标记点能清楚显示宝石的获取位置。我通关时还剩大约4万金币，加上途中收集的，基本够换全宝石了。不过要注意，游戏没有二周目，所以打最终BOSS前得先把宝石收集完，或者先存档，通关后再回来收集也行。
2.第五层
第5层实际上也可以看作是新手引导关卡，路易吉的救援步骤是这样的：先操控傀儡路易吉移动到阀门位置，用吸尘器把牢笼吸起来，并且要一直按住吸尘器不放，接着切换到路易吉本体，操控他从牢笼里出来，就能完成这一关了。需要注意的是，傀儡路易吉是不能接触水的。
3.第三层
3.1.理发店的开锁方式如图所示，需要和傀路易吉两人共同协作才能完成。
3.2.警察boss是前期较简单的boss，使用傀路易吉进入房间，由于boss带了墨镜，直接照射它并不怕，这时候使用跳跃，可以让boss硬直并去除墨镜，之后照射 吸取即可。
4.第二层
第二层关卡同样没什么复杂的设计，在boss战开启前，得先和傀路易吉一起用吸尘器把场地里的烟雾清理干净。接下来面对厨师boss时，要利用场地中的一些投掷物，先击中它使其进入硬直状态，之后就能用吸尘器照射并吸取了。
5.第四层
5.1.从第四层开始出现的钢琴boss，难度比之前稍有提高。具体的应对方法可以参考图示：当boss投掷炸弹时，借助吸尘器把炸弹反向丢进钢琴里，接着用塞子把钢琴拽到地面，这时boss的真身就会显露出来，最后使用照射和吸取技能就能完成挑战。
5.2.注意：这里的不少boss都会使用“高跳-砸地-冲击波”这一招式，该招式产生的冲击波可以通过跳跃来躲避。
解锁傀路易吉后，菜单里会新增双人选项，点击这个选项就能进入双人模式。
路易吉他们受邀前往一家豪华饭店，可到了才发现，这竟是“害羞幽灵王”的狂热粉丝老板设下的陷阱！趁路易吉在酒店打盹的空档，马力欧、桃花公主和奇诺比奥们都被抓走，还被关进了画里。为了救回同伴，有点胆小的路易吉拿起“哎哟·喂博士”发明的新款“鬼怪吸尘器”，在充满奇幻色彩的“鬼怪饭店”楼层开启了全新的冒险。
